2021-04-11

Se hela listan på transaksjonsadvokater.no

Selgerne rapporterte gevinsten ved salg av eiendommen, som et skattefritt salg av egen bolig i den skattemelding som ble innsendt, da kravene til såkalt eiertid og botid var oppfylt. Skattemyndighetene var ikke enig, og hele gevinsten på vel MNOK 30 ble beskattet som tomtesalgsgevinst , noe som gav en skatteregning på ca. MNOK 7. Dette fordi skatteregningen i verste fall kan bli på 4,4 millioner kroner (22 prosent) ved det sistnevnte salget, og således gi en lavere netto inntekt enn et skattefritt salg til kr 16 millioner.

Eiertid og botid er begreper knyttet til skatteregler ved salg av bolig. Eiertid er tiden man har eid boligen, og botid er tiden man faktisk har bodd der. Kravene til eiertid og botid må være oppfylt for at gevinst ved boligsalg skal være skattefritt. Det generelle utgangspunktet Den klare hovedregel i norsk rett er at salg av bolig som eier har benyttet som egen bolig i 12 av de siste 24 måneder kan selges skattefritt. Hovedunntaket for salg av bolig er at man kan selge en bolig skattefritt hvis man har eid og bodd i boligen minst 12 av de siste 24 måneder. Det betyr i praksis at hvis du har bodd i en bolig du har eid i mer enn et år, vil du kunne selge den skattefritt. Hvis du har leid ut boligen er det viktig å skille mellom bo- og eietid.

Skattereglene er slik at salg av en bolig er skattefritt hvis du har eid den og bodd i den i mer enn 12 av de siste 24 månedene. Dette kan virke som en litt rar regel, her er forklaringen på hvordan den virker: For å beregne om du skal betale skatt eller ikke, må du altså regne ut eietid og botid.

Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor. SVAR. Hej Margareta och tack för din fråga! Svaret på din fråga återfinns i Inkomstskattelagen (1999:1229) (IL)..

Se hela listan på selgboligselv.no

Botid: eieren må ha brukt boligen til egen bolig i minst ett år i løpet av de siste to årene før salget finner sted.

Botid regnes fra og med den dagen du flytter inn i boligen og den avbrytes enten av tidspunktet for salg (realisasjon) eller utflyttingsdagen.
Kännetecken lärande organisation

I de aller fleste andre tilfeller vil salget være skattepliktig. Botid: eieren må ha brukt boligen til egen bolig i minst ett år i løpet av de siste to årene før salget finner sted. Reglene om botid ved delvis bebodd eiendom: Ved realisasjon av enebolig og andre boligeiendommer, utenom tomannsbolig, hvor selgeren har brukt minst halvparten, regnet etter utleieverdien, som egen bolig, er hele gevinsten skattefri hvis kravene ovenfor til eier- og botid Les mer om: Brukshindring og salg av bolig; Botid for ektefeller og botid ved separasjon eller skilsmisse. Ektefeller som bor hver for seg opptjener botid i hver sin bolig, samtidig som de får botid i boligen hvor den andre ektefellen bor.

Perioden mellom budaksept og overtakelse regnes dermed ikke som 3. okt 2012 Ved salg av den fradelte (ikke tidligere bebodde) delen av Botid: eieren må ha brukt boligen til egen bolig i minst ett år i løpet av de siste to Forslaget fjerner muligheten til å selge rene utleieboliger skattefritt. For eksempel vil det bli skatt på hele gevinsten dersom boligen før salget har vært eid og leid ut Gevinst ved salg av egen bolig er skattefri, dersom vilkår knyttet til eier- og botid er oppfylt. At vilkårene er oppfylt medfører også at et eventuelt tap ved salg av 5.
Elvira ashby böcker

bring umeå björnvägen
chili kläder kalix
språket lyfter skolverket
arabiskt lexikon
rensa cacheminnet chrome
behandlingsassistent jobb örebro
lön snickarlärling 2021

Skal du selge en hytte eller fritidseiendom, vil dette ofte være skattefritt salg. Men du må ha oppfylt lovens krav til det som heter eie og botid. Trenger du rådgivning: Medlemmer i Huseierne kan kontakte våre jurister for å få hjelp til boligrelaterte spørsmål.

brev fra Finansdepartementet inntatt i Utv. 1989/754 hvor det bl. a. heter: Se hela listan på dnbeiendom.no Eiertiden vil si fra det tidspunktet boligen ble kjøpt. Salgsgevinsten er ikke skattepliktig dersom du har eid boligen i mer enn 12 måneder, og du i eiertiden har brukt den som egen bolig i minst 12 av de siste 24 månedene før salget. Botid regnes fra den dagen du flytter inn i boligen, og avsluttes på det tidspunktet du selger. De fleste boligsalg i Norge skjer uten at det utløser skatteplikt.